À Saint-Leu, beaucoup de propriétaires louent une kaz, un bungalow ou un studio aux vacanciers. Les voyageurs viennent pour le lagon, le parapente, la route des Tamarins qui les emmène partout dans l'Ouest... et pour le cadre. Quand ils arrivent, la première chose qu'ils voient, ce n'est pas la chambre : c'est le portail, l'allée et le jardin. Un jardin propre donne tout de suite une bonne impression. Une pelouse haute ou des feuilles partout sur la varangue, c'est l'inverse.
Je suis Mathéo, étudiant à L'Étang Saint-Leu, et j'entretiens des jardins de particuliers à Saint-Leu, Piton Saint-Leu et Trois-Bassins. Voici comment je vois l'entretien d'un jardin de location saisonnière.
Pourquoi le jardin compte autant pour les voyageurs
Dans une location de vacances, le jardin fait partie de ce que les gens louent. Ils veulent prendre le café sur la varangue, laisser les enfants jouer dehors, étendre les serviettes de plage. Si l'herbe est haute, ils n'osent pas marcher pieds nus. Si les feuilles de manguier recouvrent la terrasse, ils se demandent si le reste de la maison a été nettoyé.
Les voyageurs laissent souvent des commentaires après leur séjour, et l'extérieur fait partie de ce qu'ils regardent. Un jardin soigné ne garantit pas une bonne note, mais un jardin négligé peut clairement en coûter une.
Ce que je fais à chaque passage
Pour une location, je travaille avec une petite liste toujours la même, pour que rien ne soit oublié :
- la tonte de la pelouse, avec une hauteur régulière pour que ça reste net ;
- les bordures au coupe-bordure, le long des allées, des murets et de la piscine s'il y en a une ;
- le ramassage des feuilles sur la cour, l'allée et la varangue, au râteau et au balai ;
- la taille légère des haies d'hibiscus ou de bougainvillier qui débordent sur le passage ou le parking ;
- le désherbage des allées et des joints de dalles, à la main ou à la binette ;
- l'évacuation des déchets verts ou leur mise en tas à l'endroit prévu par le propriétaire.
Tout ça se fait avec du matériel léger : tondeuse, coupe-bordure, cisaille, sécateur, râteau, brouette. Pour un jardin de location, c'est largement suffisant.
Choisir le bon rythme selon la saison
Le rythme dépend de la saison et du calendrier des réservations.
En saison chaude et pluvieuse, en général de novembre à avril, l'herbe pousse très vite dans l'Ouest. Un passage toutes les deux semaines, parfois plus souvent, est souvent nécessaire pour que la pelouse reste présentable. C'est aussi la période où les fleurs tombent et où les feuilles s'accumulent après une averse.
En saison fraîche et sèche, de mai à octobre, ça pousse moins. Un passage moins fréquent peut suffire, avec surtout du ramassage de feuilles et un peu de taille.
L'idéal, c'est de caler mes passages juste avant les arrivées. Le propriétaire m'envoie ses dates, et je viens la veille ou le matin du jour d'arrivée, pendant ou après le ménage.
Travailler en équipe avec le propriétaire et le ménage
Beaucoup de propriétaires de meublés ne vivent pas sur place, ou ont une autre activité. Ils ont besoin de quelqu'un sur qui compter. Ce que je propose :
- un message après chaque passage, avec une ou deux photos du jardin, pour que le propriétaire voie le résultat sans se déplacer ;
- un signalement si je remarque quelque chose : un robinet qui fuit, une branche cassée, un arrosage automatique qui ne marche plus, une soucoupe pleine d'eau (nid à moustiques) ;
- une organisation simple avec la personne du ménage : je ne passe pas pendant qu'elle nettoie la varangue, et inversement, pour ne pas ramener de l'herbe à l'intérieur.
Je ne fais pas d'élagage en hauteur ni de travail à la tronçonneuse. Si un grand arbre pose problème au-dessus de la maison, je le signale et le propriétaire fait venir un professionnel équipé.
Les petits détails qui changent tout
Quelques gestes simples font la différence entre un jardin « correct » et un jardin qui donne envie :
- dégager l'entrée et le numéro de la maison, pour que les voyageurs trouvent facilement ;
- vider l'eau des soucoupes et des seaux, surtout en saison des pluies ;
- ranger les tuyaux et les outils pour qu'il n'y ait rien qui traîne ;
- nettoyer le dessous des transats et du salon de jardin ;
- ramasser les fruits tombés des manguiers, qui attirent les mouches et tachent le sol.
Ce sont des choses qu'on ne remarque que quand elles ne sont pas faites. Les voyageurs, eux, les remarquent tout de suite.
Questions fréquentes
Est-ce que vous pouvez passer entre deux locataires, même au dernier moment ? J'essaie toujours de m'adapter. Le plus simple, c'est de m'envoyer le calendrier des réservations à l'avance. Pour un changement de dernière minute, appelez-moi et je vois ce que je peux faire selon mes cours.
Faut-il être présent pendant votre passage ? Non. Beaucoup de propriétaires me laissent l'accès au jardin (portail, code, clé). J'envoie des photos après chaque passage pour que vous puissiez vérifier.
Que faites-vous des déchets verts ? Ça dépend de ce qui est prévu chez vous : compost, tas à un endroit précis ou évacuation. Pour les jours de collecte et la déchèterie, renseignez-vous auprès de la mairie ou du TCO, les règles peuvent changer.
Vous intervenez seulement à Saint-Leu ? J'interviens à L'Étang Saint-Leu, Saint-Leu, Piton Saint-Leu et Trois-Bassins. Pour une location ailleurs dans l'Ouest, appelez-moi au 06 93 12 32 39 et on en parle.
Appelez Mathéo, étudiant jardinier à L'Étang Saint-Leu. Prix annoncé avant de commencer, matériel léger, travail propre.
Appeler le 06 93 12 32 39 WhatsApp
